信頼できる「にんばいせんもん」
お気軽に相談できる「にんばいせんもん」
こんなお悩みは
任意売却とリースバックで解決
01今の家に住み続けたい
売却をしてもお子様の学校や介護、お仕事のご都合などで今の家に住み続けたいというご希望が大変おおくあります。
ご自宅を売却しても「リースバック」や「親族間売買」をおこなうことで現在の自宅に住み続けることが可能です。
競売になってしまう前であれば、情報が開示されないので、周囲にもばれずにあなたと家族のプライバシーも守れます。
02離婚での住宅ローンの問題を解決したい
離婚をされる際に、現在のお住まいをどうされるかはとても重要な問題です。
また、自宅の住宅ローンが残っている場合には、生活環境の変化によって住宅ローンが払えなくなり大変なトラブルに発展することもあります。
任意売却であれば離婚での住宅ローンの問題も解決できます。
03引っ越し代を確保したい
住宅ローンの支払いが困難な状況では、ご自身で引っ越し資金を用意することは難しいです。
任意売却では、金融機関と交渉することで引っ越し代を確保することが可能です。
任意売却で悩みを解決し、新しい生活をスタートしましょう。
5つの安心アフターサポート
あたらしい生活を始めていただくために、
わたくしたちはアフターサポートにも力を入れて取り組んでいます。
任意売却の流れ
01電話やメール
LINEから相談
住宅ローンの支払いに困ってしまったら、ご自身で悩まずにまずはご連絡をください。
相談者のご要望をしっかりと伺いながら、相談者のご不安や悩みを解決できるよう丁寧にお話をいたします。
初回のご連絡については、匿名でも問題ありません。あなたと家族のプライバシーを守ります。
02ご面談
&
物件の査定
ご来店、もしくはご自宅へお伺いさせていただき、お電話などの内容をもとにご要望に寄り添ったご提案をいたします。
任意売却についてのご説明はもちろん、その他の債務についても解決に向けてお話をさせていただきます。
また、任意売却に向けた物件の査定もさせていただきますが、売却をご希望でない場合に無理に行うことはございません。
03
任意売却の依頼
&
債権者
(金融機関)
との交渉
相談者が任意売却にご納得いただけましたら、物件の媒介契約を締結します。
ご相談者のご希望をもとに、私たちが債権者に任意売却を同意してもらえるように交渉をいたします。
媒介契約にあたり、着手金や依頼料、調査費用なども一切かかりませんのでご安心ください。
04売却活動
の開始
債権者からの同意が得られ販売価格も決まりましたら、販売活動が始まります。
豊富なネットワークを活用し、いち早いご売却を目指します。
また、この売却活動については通常の不動産売買と変わらない方法で行いますので、周囲に任意売却と知られることなく解決することが可能です。
05任意売却
で解決
不動産の売買契約成立後、所有権の移転、抵当権の抹消、競売の取り下げ等を行います。
任意売却後の残債務については金融機関と交渉し、新しい生活に無理のない範囲での返済が可能です。
もちろん新居探しやお引越し、債務整理といった部分まで私たちがサポートします。
01電話やメール
LINEから相談
住宅ローンの支払いに困ってしまったら、お一人で悩まず、まずはご相談をください。
初回のご連絡については、匿名でも問題ありません。
あなとと家族のプライバシーを守ります。
02ご面談&物件の査定
ご来店、もしくはご自宅でお電話などの内容をもとにご要望に寄り添ったご提案を致します。
任意売却についてのご説明や、ご希望をいただけましたら物件の査定も行わせていただきます。
03
任意売却の依頼
&
債権者
(金融機関)
との交渉
任意売却にご納得をいただけましたら、物件の媒介契約を締結します。
今後は私たちが債権者に任意売却の同意をもらえるように交渉いたします。
04売却活動の開始
債権者の同意を得られ価格も決まりましたら、販売活動が始まります。
豊富なネットワークを活用し、いち早いご売却を目指します。
05任意売却で解決
売買契約の成立後、所有権の移転、抵当権の抹消、競売の取り下げを行います。
任意売却後の残債については債権者と交渉をし、無理のない範囲での返済が可能です。
新居探しやお引越しについても私たちがしっかりとサポートします。。
よくあるご質問